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Noticias y Opiniones

Éxodo del país baja el precio de las viviendas de lujo

Quintero Weffer asegura que este año hubo otra disminución. “Se ha empezado a ver que en el 2016 los precios de las viviendas también han bajado 20 por ciento, porque quienes de repente se van del país, se enfrentan a que cada vez hay menos personas que puedan comprarles. Para tú poder vender ahorita necesitas personas que puedan comprarte y entonces ¿qué haces? Bajas los precios”.

El experto trata de orientar a los dueños de inmuebles. “Uno como asesor le sugiere al propietario, ‘mira de repente no es tu momento para vender porque para vender vas a tener que bajar mucho tu inmueble’.

Entonces hay propietarios que te dicen: ‘Bueno no, es que yo necesito el dinero’. La mayor parte del impulso de bajar el precio es porque necesitas el dinero para irte del país”. En opinión del experto, las personas “están despojándose” de su bien más preciado para emprender una nueva vida.

“Es doloroso porque un inmueble que podría costar 100 unidades hace tres años, hay personas que los están vendiendo en 60 unidades. Eso está pasando y tú lo ves en casas hermosas, en villas que costaban 100 unidades y para poderlas vender en este momento, tienen que venderlas en 60”. Para Germán Marrufo, vicepresidente de Inmobiliaria Mercón House, la dinámica del mercado afecta a los propietarios.

“Sus inmuebles no se están vendiendo con la misma rapidez de antes, no se están vendiendo al mismo precio de antes y los que se están vendiendo actualmente son inmuebles muy por debajo del precio real del mercado”. “El comprador es quien tiene el poder de compra y los vendedores bajan sus precios producto de que no consiguen colocar sus inmuebles en el mercado”.